Bouwkundige aanpassingen aan de gezinswoning in Břevnov

HUIDIGE STAAT

De gezinswoning is gelegen in de woonwijk Břevnov en dateert uit de tweede helft van de 20e eeuw. Het gebouw heeft twee verdiepingen, geen kelder en een schuin zadeldak. De indeling voldoet niet aan de huidige eisen op het gebied van comfort en ruimtegebruik.

ARCHITECTUUROPLOSSING

Het algehele concept van het gebouw sluit aan bij een eigentijdse minimalistische stijl, maar respecteert de oorspronkelijke omvang van het gebouw. ​​De combinatie van licht stucwerk, donkere kozijnen en houten elementen geeft het huis een eigentijdse uitstraling en past tegelijkertijd in de context van de omliggende gebouwen.

VOORGESTELDE AANPASSINGEN

Het project betreft een algehele modernisering van het gebouw met de nadruk op het verbeteren van de functionele en energetische eigenschappen van de woning, het verhogen van het wooncomfort en de integratie van het gebouw in de huidige stedelijke en architectonische context.

1. Indelingswijziging:

De binnenruimtes worden gedeeltelijk heringedeeld om een ​​meer open leefruimte op de begane grond te creëren (waarbij de keuken, eetkamer en woonkamer met elkaar verbonden worden). Op de begane grond worden de slaapkamers en sanitaire voorzieningen aangepast aan de wensen van de opdrachtgever. De oorspronkelijke dragende constructies blijven grotendeels behouden; de aanpassingen betreffen voornamelijk de scheidingswanden.

2. Terrasuitbreiding:

Aan de zijgevel van het gebouw wordt een gedeeltelijk overdekt houten terras aangelegd, dat aansluit op de woonruimte. Het terras vergroot de bruikbare oppervlakte van het huis en verbindt het interieur met het exterieur. De constructie wordt gemaakt van KVH-profielen, met een houten vlonder/WPC-vloer op een raster en een subtiele dakbedekking van plexiglas of gehard glas.

3. Nieuwe ramen en kozijnen:

De bestaande ramen worden vervangen door nieuwe ramen met isolerend driedubbel glas in antraciet. De keuze voor deze ramen sluit aan bij het moderne karakter van het gebouw en zorgt voor een laag warmteverlies.

4. Isolatie en gevel:

De constructies aan de buitenzijde worden geïsoleerd (ETICS-systeem). De gevel wordt uitgevoerd met een combinatie van gekleurd pleisterwerk en houten bekleding in de terrasgedeelten. Het platte dak wordt eveneens geïsoleerd. De warmteoverdrachtscoëfficiënt van de constructies aan de buitenzijde voldoet aan de eisen voor een energiezuinige norm.

5. Landschapsinrichting:

Als onderdeel van de aanpassingen wordt de omliggende tuin aangepast aan het nieuwe terras. Ook de landschapsinrichting wordt naar verwachting voltooid.