Pro investora jsme zpracovali projektovou dokumentaci novostavby samostatně stojícího rodinného domu v nové rozvojové lokalitě obce Bořenovice. Návrh respektuje regulativy územního plánu a charakter budoucí obytné zástavby, která je určena výhradně pro individuální bydlení.

Objekt je navržen jako přízemní rodinný dům dispozice 4+1 s integrovanou garáží, jehož architektonické řešení kombinuje tradiční sedlovou střechu hlavní obytné části s moderně pojatou předsazenou garáží s plochou střechou. Jednoduchá hmota stavby, světlá fasáda a antracitová falcovaná plechová krytina vytvářejí nadčasový výraz, který přirozeně zapadá do plánované obytné čtvrti.

Dispozice domu byla navržena s důrazem na komfort každodenního bydlení. Obytná část je orientována směrem do zahrady, kde na ni navazuje krytá terasa umožňující plynulé propojení interiéru s venkovním prostorem. Klidová část domu je oddělena od denního provozu, což zajišťuje dostatek soukromí i při běžném rodinném životě.

Projekt zahrnoval nejen samotný rodinný dům, ale i komplexní řešení celého stavebního pozemku. Součástí dokumentace byly nové vodovodní a kanalizační přípojky, přípojka elektrické energie, návrh zpevněných ploch, oplocení i systém hospodaření s dešťovou vodou prostřednictvím akumulační nádrže a vsakovacího zařízení.

Nosný systém objektu tvoří keramické zdicí prvky založené na železobetonových základových pasech. Konstrukce střechy je řešena sbíjenými vazníky s falcovanou plechovou krytinou. Dům využívá tepelné čerpadlo vzduch–voda, teplovodní podlahové vytápění doplněné radiátory a splňuje požadavky energetické třídy B, což přispívá k nízkým provozním nákladům budoucích uživatelů.

Při návrhu byl kladen důraz nejen na funkčnost dispozice, ale také na dlouhodobou životnost stavebních konstrukcí, jednoduchou údržbu objektu a kvalitní začlenění domu do okolního prostředí. Výsledkem je moderní rodinné bydlení, které spojuje čistou architekturu, promyšlený provoz a efektivní technické řešení.

Parametry projektu

Typ stavby: Novostavba rodinného domu

Lokalita: Bořenovice, Zlínský kraj

Dispozice: 4+1 s garáží

Zastavěná plocha: 168 m²

Užitná plocha: 128,1 m²

Obestavěný prostor: 815 m³

Konstrukční systém: zděný objekt z keramických tvárnic

Střecha: sedlová s falcovanou plechovou krytinou, garáž s plochou střechou

Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda, podlahové vytápění

Energetická náročnost: třída B

Součást projektu: přípojky inženýrských sítí, retenční a vsakovací systém dešťových vod, zpevněné plochy a oplocení.