Pro soukromého investora jsme zpracovali projekt novostavby moderního přízemního rodinného domu v obci Kladníky u Přerova. Součástí zakázky nebyl pouze samotný dům, ale také kompletní řešení souvisejících stavebních objektů, technické infrastruktury a úprav pozemku. Projekt byl navržen s důrazem na jednoduchou architekturu, funkční dispozici a nízké provozní náklady.

Architektonické řešení

Rodinný dům je navržen jako samostatně stojící jednopodlažní objekt se sedlovou střechou a integrovanou garáží. Jednoduché objemové řešení vychází z charakteru okolní venkovské zástavby, současně však využívá moderní materiály a čisté architektonické linie.

Dispozice 4+kk s garáží nabízí komfortní bydlení pro čtyřčlennou rodinu. Obytná část je orientována do zahrady, zatímco technické zázemí a garáž navazují na příjezdovou komunikaci.

Projekt zahrnoval návrh:

rodinného domu,

vodovodní přípojky,

jímky na splaškové vody,

retenční a vsakovací jímky,

dešťové kanalizace,

uličního oplocení,

zahradního skladu,

zpevněných ploch,

konečných terénních úprav.

Technické řešení

Objekt je založen na železobetonových základových pasech a zděném konstrukčním systému z keramických tvárnic. Sedlová střecha se sklonem 25° je tvořena dřevěnými vazníky s pálenou krytinou.

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, distribuce tepla je řešena podlahovým vytápěním a radiátory. Součástí domu je centrální rekuperační jednotka, která přispívá ke kvalitnímu vnitřnímu prostředí a energetické efektivitě stavby.

Hospodaření s dešťovou vodou

Dešťové vody ze střech a zpevněných ploch jsou odváděny do retenční nádrže s bezpečnostním přepadem do vsakovací jímky. Návrh respektuje požadavky na šetrné hospodaření se srážkovými vodami přímo na pozemku.

Energetická koncepce

Dům byl navržen s důrazem na energetickou hospodárnost. Projekt dosahuje energetické třídy B a využívá moderní technologie pro vytápění, přípravu teplé vody i řízené větrání.

Základní parametry

Parametr Hodnota

Lokalita Kladníky u Přerova

Typ stavby Samostatně stojící rodinný dům

Dispozice 4+kk + garáž

Počet podlaží 1

Zastavěná plocha 195 m²

Užitná plocha 154,6 m²

Obestavěný prostor 815 m³

Výška hřebene 5,7 m

Sklon střechy 25°

Orientační investice cca 8,25 mil. Kč bez DPH

Energetická náročnost Třída B