Pro soukromého investora jsme navrhli moderní rodinný dům situovaný do výrazně svažitého pozemku v obci Hlubočky nedaleko Olomouce. Architektonické řešení využívá konfiguraci terénu ve svůj prospěch a propojuje obytné prostory s výhledy do okolní krajiny. Stavba je určena jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení.

Architektonické řešení

Největší výzvou projektu byl svažitý terén. Objekt je proto navržen jako kombinace dvou nadzemních podlaží a částečně využitého stávajícího podzemního podlaží původní stavby. Díky tomu bylo možné minimalizovat zemní práce a současně vytvořit technické zázemí ukryté pod hlavní obytnou částí.

Dominantou domu je prostorná terasa orientovaná do krajiny, zelená střecha nad částí objektu a ateliér v horním podlaží s panoramatickým výhledem.

Dispoziční řešení

Obytná část domu obsahuje:

prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnici, pokoj pro hosty, pracovní ateliér, technické zázemí, sklad, vinný sklep, sklad palivového dřeva.

Konstrukční řešení

Rodinný dům je navržen jako zděná stavba z plynosilikátových tvárnic se železobetonovými stropy. Objekt je založen na monolitických základových pasech a využívá kombinaci pultových střech a vegetační ploché střechy. Část objektu je nesena kamennými pilíři, které umožnily citlivé usazení stavby do prudkého svahu.

Technické vybavení

Projekt zahrnoval kompletní návrh technického zařízení budovy:

tepelné čerpadlo země–voda s geotermálním vrtem, vlastní studnu, domácí čistírnu odpadních vod, retenční nádrž, vsakování dešťových vod, nové elektrické rozvody, přípravu pro krbová kamna.

Hospodaření s vodou

Projekt byl navržen s důrazem na maximální soběstačnost. Pitná voda je zajištěna z vlastní studny, splaškové vody jsou čištěny v domovní čistírně odpadních vod a následně dočišťovány zemním filtrem. Dešťové vody jsou akumulovány v retenční nádrži a vsakovány přímo na pozemku.

Rozsah projektu

Součástí projektové dokumentace byly:

rodinný dům, hospodaření s dešťovými a odpadními vodami, domácí čistírna odpadních vod, retenční systém, zahradní jezírko, nová studna, konečné terénní úpravy a ozelenění.

Základní parametry

Lokalita Hlubočky u Olomouce

Typ stavby Rodinný dům / rekreační objekt

Počet podlaží 2 NP + částečně využité 1 PP

Zastavěná plocha 152 m²

Užitná plocha 131 m²

Obestavěný prostor 856,7 m³

Výška objektu 6,9 m

Konstrukce Zděná + ŽB stropy

Vytápění Tepelné čerpadlo země–voda

Orientační investice 6,7 mil. Kč včetně DPH (projektový odhad)